新北市淡水區近年力拚擺脫「鬼城」稱號,繼傳出淡海新市鎮成交破億元的店面後,近日再爆建案單價開到7字頭、總價破億元。但房仲業者認為,該案想要賣掉恐有難度。

好房網報導,受到輕軌通車以及建商插旗等利多影響,截至今年6月,淡海新市鎮總人口已經來到17萬人,有望甩開「鬼城」稱號。實價資訊顯示,今年4月曾寫下一筆1.12億元的店面成交案,創下淡水區實價登錄後店面最高總價紀錄。

根據房仲網的售屋資料顯示,位於淡水區中山北路189巷的「水公園」建案,每坪銷售單價竟高達45~70萬,高於區域行情70%以上,規格為98~204坪的大坪數四房格局,單戶總價更衝上5800萬元至1.2億元,是淡水區少數的破億建案,不少民眾看了都覺得不可思議。房仲業者認為,淡海新市鎮近年仍以小坪數或低總價的物件為主力,因此,這類破億的物件詢問度極低,想賣出恐怕有難度。

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