住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年來建商推案信心滿載,推案量不斷上修,預估全年推案量可能落在1.1兆至1.15兆;若單看推案量,已與大多頭時期無異,但如此龐大案量能不能順利消化,才是房市多空的關鍵。

台灣各縣市中,以台北市、桃園市今年推案量增加最明顯。其中,台北市前8個月推案量約2,136億,比去年全年推案量多出3百多億。桃園今年前8個月推案量約1,704億,亦比去年全年量增近2百億。北市推案動能主要來自於大安、信義、中山、文山等區,四個行政區推案量均逾2百億以上,而大安與信義區爆量,指標豪宅案功不可沒。

新北市前8個月案量雖然還差去年一千餘億,但接下來新店、板橋、新莊等區待推案量龐大,光這三區就將近5百億,所以今年案量超越去年水準不成問題。另外,基隆與新竹地區等兩地,今年推案量應該很快就會達到去年水位。

(時報資訊)

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