「致富」是現代人追求的人生課題,但這年頭想靠存錢累積財富,不僅是夢一場,資產還會倒退嚕。不管是經濟成長趨勢或各項投報指標來看,將部分資產轉向海外是不得不做的決定,而且要快,投資的精髓就在時機二字,要是重返二十年前的台北,恐怕借錢也想買一間信義計畫區的房子吧!

上週六(9月8日)由「財訊」與亞昕集團主辦的『亞昕喜來城』投資說明會,出現近年海外講座難得的爆場實況,連隔壁參加留學座談會的聽眾都好奇入場。由「財訊」邀請的主講人、著名財經專家黃世聰表示,投資海外房地產有5個考量點,通過了,就有機會實現「置產致富」的目標。

任何投資都需要看準趨勢,財經專家黃世聰引用小米董事長雷軍所說「站在風口上,豬都會飛」,強調搭上順風車的重要性,並表示下一個投資趨勢就在東協。東協10國中,馬來西亞的馬六甲相當具有發展潛力,他將馬六甲比喻為新加坡和曼谷的合體,包括建設現代化港口、觀光實力強,而且多項建設都是進行式。根據統計,馬六甲在去年的觀光人次就超過1600萬,預估2020年邁向2000萬人次目標,機場也在國際化,可吐納更多旅客,大馬也是最受伊斯蘭遊客歡迎的國家。伊斯蘭經濟在全球重要性與日劇增的前提下,馬六甲當然是重要受益城市之一。

日前於寒舍艾美飯店舉辦的『亞昕喜來城投資說明會』,出現近年海外房產難得一見的爆場盛況。圖/業者提供
日前於寒舍艾美飯店舉辦的『亞昕喜來城投資說明會』,出現近年海外房產難得一見的爆場盛況。圖/業者提供

投資海外房地產5個考量要點,分別是匯率波動、政治安定性、對華人的態度、當地文化、建案是否能如期完成等。首先,目前馬幣匯率來到低點,是進場的好時機;大馬沿襲英系法治屬,政經環境穩定;馬來西亞國民中,華人約佔了23%,講中文也能溝通,也是東協中對華人友善的國家。

除此之外,馬來西亞近十年的經濟成長率名列前茅、GDP也排名東協第三,國家競爭力、房地產透明指數、全球經商環境友善也都名列前三、人口紅利更超過20年、平均年齡約28歲以及就業人口約占70%,種種優勢都預告馬來西亞置產的獲利前景。最後,建商的信譽與實力也是評估重點。亞昕這次提出「全覆式安心獲利方案」,以上市櫃的品牌,主打全程服務以及高品質建築,讓民眾安心賺得到。

台幣對馬幣匯率趨勢參考圖
台幣對馬幣匯率趨勢參考圖

其中,位於馬六甲的「亞昕喜來城」,坐落在12公里海岸線唯一的黃金沙灘,附近還有預計於2025年完工、以取代新加坡港為目標的皇京港計畫,已經開演的「印象馬六甲」劇場,未來還有結合免稅與娛樂的大型綜合開發商城「鄭和商城」等大型計畫,成長趨勢指日可待!

亞昕提供台灣置產族安心收益優惠方案,特別吸引手上有現金的定存族。(圖為銷售中心,業者提供)
亞昕提供台灣置產族安心收益優惠方案,特別吸引手上有現金的定存族。(圖為銷售中心,業者提供)

站在高處俯瞰馬六甲,一眼望向海濱,佈滿大型機具的工地綿延,只要看過建設藍圖,就知道這個城市正在脫胎換骨,重新奪回海上霸主的寶座。國際資金不斷湧入,如果吉隆坡是第一棒,「馬六甲」就是第二棒。有道是,「長草期」最便宜,馬六甲正處於起漲初升段,「亞昕喜來城」就像讓投資人穿越回到三十年前信義計畫的起漲點。台北敦南銷售總部正推出限時限量方案,「交屋滿三年、保證收益30%,再包租12年」,詳細投資方案,請洽官方網站或來電2731-1188。

「亞昕喜來城」佔地約3萬坪,包含八棟住宅、喜來登飯店、休閒俱樂部、花園、商場等,為馬六甲海濱新區指標開發案。(圖為建築模型)
「亞昕喜來城」佔地約3萬坪,包含八棟住宅、喜來登飯店、休閒俱樂部、花園、商場等,為馬六甲海濱新區指標開發案。(圖為建築模型)

(中時新聞網)

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