安新建經以履保承作件數分析,五都中以台中市在上半年度穩坐全台之冠,建商推案亦火力全開,上半年件照核發量趨近萬筆,前五大黃金區分別為北屯區、南屯區外,烏日區、大里區與清水區則挾重大建設加持,成為台中「A級銷售熱點」!

台中在科學園區及軟體園區帶動下,增加不少就業機會,加上台中國家歌劇院、勤美誠品綠園道有著豐富文藝氣息,又是全台擁有最多夜市的城市,不管在食衣住行育樂上多方助攻,讓台中建商積極推案。

依台中市不動產公會、民政局資料統計表示,中科今年成立屆滿15年,引進員工人數約4.6萬人,產業蓬勃帶動居住與消費需求,回歸市場面最穩定的自住買盤持續湧現,帶動新成屋及中古屋交易熱絡,北屯區更成為中古屋「交易量」與預售屋「推案量」均高的雙冠王。

台中市上半年建照核發戶數達9,673戶,年增43.7%,預售案多數以重大建設周邊的新重劃區為主軸,今年新推案戶數最多的前2名仍為北屯區、南屯區,緊接著是原縣轄市的烏日區、大里區及清水區。上述五區合計推案比重占總推案量逾七成。相較於新成屋、中古屋交易熱區則主要集中在生活機能成熟的商圈。

2018年上半年大台中五大A級熱區
2018年上半年大台中五大A級熱區

(中時電子報)

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