房市不景氣,仲介生計大受影響!台灣房仲店數密度過去曾跟7-11一樣高,但根據最新統計,短短3年時間,已累計超過700家房仲店關門大吉,出現新一輪的倒閉潮,由此顯見整體房市仍未出現明顯翻升跡象。

《蘋果》引用內政部統計處資料指出,台灣房仲店數在2015年曾逼近5000家,相當於7-11全台家數,不過今年第3季全台店頭數僅剩4241家,來到新低點,累計逾700家房仲店倒閉。

資深房仲透露,房仲店營業成本很高,以台中為例,連鎖品牌業者加盟月費加上水電、房租、廣告宣傳雜費等,每個月營業成本動輒20~30萬元以上,「如果沒有業績進帳,每天開門都是在燒錢」。

資深房仲感嘆,「雖然全台房市今年稍有起色,但目前自住客偏好低總價產品,直接壓縮房仲業者的服務費獲利空間。」

另一關鍵數據也可得知房市景氣仍未回溫,近期每一季全台買賣移轉成交棟數都維持在6.5~7萬棟,與2014年每季動輒7~8萬棟相比,明顯萎縮不少,也難怪房仲店數會一路下跌。

(中時電子報)

#房仲 #房市