日本KYB造假數據的制震器,只外銷到台灣,內政部正在清查中鏢的民間建築物,預計本週五公布名單。房仲業者表示,號稱加裝制震器的新房子,每坪售價加碼5%至10%,台北買家不太在乎是否加裝制震器,但曾在921地震中受災嚴重的地區,買家都很放心上。

住商不動產企研室經理徐佳馨說,建商打著KYB及晴空塔的招牌,房價最多可以加1成,每坪售價100萬元,就變成110萬元,總價8000萬的房子,售價變成8800萬,硬是多付800萬元為房子加裝制震器。

徐佳馨說,台北8000萬元以上的豪宅通常就會加裝制震器,億元以上豪宅幾乎都加,只不過,豪宅買家並不在乎有沒有加裝制震器,所以建商以加裝制震器做為號召的效果沒有想像中那麼大。

但是台中、南投等地的房子,如果號稱加裝了制震器,會好賣許多,因為這些地方在921地震中,都曾經受創嚴重,對於房屋的耐震度要求,都覺得加愈多愈好。

國內建築物採用的制震器,國產及進口的都有,採用國產制震器的比例不算低,現在日本KYB制震器的數據造假,消費者是否可以索賠?房仲業者並不樂觀,主要是因為個別價格減損的認定,還要透過法院訴訟,如果屋主不滿,倒是建議向公平會檢舉,就讓主管機關裁罰,出一口怨氣。

(中時電子報)

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