台中營建股早盤紛紛開紅盤,尤其是富宇地產(4907)、富旺開發(6219)、總太地產(3056)的漲幅較大。

其中,富宇一開盤、股價最高上漲了2元、達24.3元,漲幅超過8%!不過,目前漲幅不僅縮小、甚至翻黑;而富旺也在預期土地處分利益可觀帶動下,開盤爆量上漲到12.35元。

富旺21日公告指出,已將新竹縣芎林鄉鹿寮坑段、總面積約6,206.72坪的工業用地,以總價3.9億元、賣給了關係人-昌運建設開發,預估處分利益可達1.1億元。

此外,富旺今年10月底也以總價2.2億元、處分位於彰化市的1,700坪工業用地,預估處分利益約2,000萬元。

富旺單是新竹縣與彰化市的工業用地處分案,推估可為富旺帶進1.3億元的利益,每股約可貢獻0.86元的獲利。富旺力拼兩土地處分案能於年底前入帳。

此外,富宇地產今年推案重心回歸台中地區,第4季規劃在台中市太平區、大雅區及南投縣草屯鎮推出3個預售新案,初估總推案量超過40億元。

富宇已完銷的新竹「雲悅」合建案,總銷金額12.8億元,今年第3季已完工入帳,帶動前3季EPS達3.27元,成為台中營建股的「獲利王」;富宇持續開發首購產品,今年至今已砸下20億元、購入約6,000坪土地。

(工商 )

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