近日,鎮江有三十多位民眾反映,他們將房子委託同一家仲介公司銷售,結果仲介卻將房子賣給了同一名買主,而這個人在付完首付後,人就不見了,他們懷疑,自己可能陷入了一個騙局。

一名李小姐表示,今年7月份,她家人準備賣掉手上的一套住房,換套更大的,經過多方考慮,他們選擇了這家仲介公司,沒過兩天,一名工作人員就給她來電話,稱已經找好了客戶。

李小姐通過微信,將自家房子照片通過仲介,發給了買主,經過一番協商,房子以31萬人民幣成交,雙方當時約定,在房款付清後辦理交付,7月底,仲介公司負責人先後將1萬定金和8萬首付款支付給了李小姐,8月8號,買房人張男和妻子來到大港,希望先辦理房產過戶。

李女表示,房子當時就過戶給了張男的妻子劉女,按照合同約定,張應該在三個月內付清房款,但是在三個月內,張沒有給賣方匯過一分錢房款,10月底,不放心的李小姐找到仲介公司的負責人。

李讓仲介公司負責人寫了張欠條,欠條中,負責人承諾在12月9號,將房款交付給李小姐,但是當李9號再到仲介公司的時候,卻發現仲介公司裡全是前來討說法的賣家。

據悉,在這些賣房的民眾裡,最早的是在今年3月份,就將房子過戶給了張男的妹妹,當時也是約定90天付清房款,但至今除了12萬首付,對方一分錢沒再付過。這名張姓買家目前共拖欠35戶居民的房款,總額將近600多萬人民幣,而張在將房產過戶到自己名下後,就找小額貸款公司辦理了貸款。

仲介公司負責人潘先生說,張姓買家是蘇北人,今年年初,張主動找到店裡,聲稱是來鎮江新區炒房的,希望仲介有房源就通知他,前前後後,他通透仲介,買了將近60套房子,除了目前被投訴的35套房子外,其餘的房款其實都結清了,但今年9月份開始,仲介公司發現,張有一些房款沒有及時結清,便再沒給張介紹業務。

而對於賣家對張捲款潛逃的懷疑,潘先生表示,據他瞭解,張買下的房子,除了正在抵押貸款的35套,其他的房子都在他手中,對方應該是資金突然有意外,並非故意詐騙。

後來記者聯繫到張姓買家本人,他表示確實想到鎮江新區炒房,但他沒想到的是,這些房子全砸手裡了。

他說,每套房入手後,他都拿到小額貸款公司貸了款,用於還其他的房貸,到目前為止,他都正常還貸款,每個月要還款二十多萬,他表示,自己會逐步還清房款。

不過賣房的民眾認為,張是蓄意詐騙。而律師表示,從目前的情況來看,並不能說張是詐騙,只能認他的行為屬於合同欺詐。律師說按照合同約定,賣房人應該在房款付清後,再辦理房產過戶,但是賣房人已經與張辦理了過戶,相當於雙方以實際行為改變了合同條款,他建議,賣房人應儘快向法院提起訴訟。

(中時電子報)

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