華固建設(2548)今(20)日受邀參加機構法人說明會簡介華固建設營運績效及策略,由華固建設總經理洪嘉昇、副總經理劉若梅財務長主持。華固建設表示,2019年將有三大案,已售150多億元,可望交屋入帳,業績將會大爆發。

洪嘉昇表示,今年華固雖然沒有新案完工入帳、只靠新成屋銷售來貢獻,但跨進2019年之後,將有「華固新代田」、「華固名鑄」、「華固樂慕」三大案,總銷共172億元的新案,會陸續完工交屋,其中已經銷售的金額至少150多億元,可望在2019年交屋入帳,屆時華固「業績會比過去的29年,都還要好很多!」

洪嘉昇表示,目前「華固新代田」總銷42億元、已銷售60~65%,「華固名鑄」總銷80億元、已銷售90~100%,至於「華固樂慕」總銷50億元、已銷售100%,「所以明年華固的業績,應該會很不錯!」

至於預計排定在2019年動工的新案,洪嘉昇表示,目前總計有四筆,包括兩筆住宅案、兩筆辦公案。這四筆新案總銷共約158億元,會是往年三年的挹注業績來源。

其中一筆住宅案為位於石牌的「華固翡儷」,總銷約47億元,基地面積達830坪,預計明年第一季拿到建照後就開始預售,目前已經開始搭建樣品屋和接待中心。

另一筆住宅案為內湖潭美國小旁邊的62億元新案,基地面積1,654坪,預計2019年第三季推出。

辦公案方面,一筆是士林北投科技園區辦公案,預計明年第三季後拿到建執照,就直接動工興建,總銷62億元;一筆則是內湖潭美辦公案,總銷33億元。

另外,現場分析師和研究員也關注,今年華固沒有新案完工交屋、業績只靠新成屋銷售來貢獻,那麼明年股利要怎麼配發?

對此,洪嘉昇透露,雖然2018年華固暫時沒有新案完工交屋,營收和獲利暫時少一點,但是在股東分紅、員工福利方面,都會儘量追求均衡,尤其過去幾年華固還有不少保留盈餘,往年華固的配發股利,都在5~5.6元以上的水準,所以明年配發股利,應該會儘量向董事會爭取,以保留盈餘來配發股利,以希望維持股利不要差太多;因為,很多投資機構和法人,多年來都一直支持華固、持股不少,他們追求的是華固穩定的股利,所以,明年股利應該不會太讓股東失望。

(工商 )

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