新南向政策吸引曼谷開發商來台搶客,東南亞開發商推出曼谷文華東方酒店式豪宅,目前,總體建設進度為80%,建案將在2019年第一季度交屋,銷售目標已達到85%,目前平均價格約為每平方米18,000美元,單位面積約為130至230平方米(約39坪~70坪)規劃為兩三間臥室的住宅。

曼谷頂尖開發商Magnolia Quality Development Corporation(MQDC)行銷與專案銷售副總裁Peachpattha Pakakan表示,曼谷文華東方酒店式豪宅兩年前展開預售,當時保留總戶數的15%想要等到整體建築物完成後再出售,現在出來銷售的保留戶樓層數都在20樓以上,相信能夠創造好的銷售成績。她說,台灣客戶對海外房產並不陌生,有些高端客戶已經開始投資海外房地產,公司看好台灣市場,台灣投資客水準很高,對泰國市場也很了解,因此,公司國外首站即選擇台灣銷售。

Peachpattha Pakakan表示,從開發第一步開始,曼谷文華東方酒店式豪宅位在湄南河的標誌性建築ICONSIAM區域內,地理位置優越,離湄南河(Chao Phraya River)水岸僅45米,每個住宅都可以看到一覽無餘的河景,還可以看到佔地4,600平方米的寬敞花園,加上文華東方酒店提供極高的服務和設施,值得投資。

Peachpattha Pakakan表示,由於泰銖匯率比台灣低一些,使得該建案對外國人來說有更好的價格優勢,如今的泰國房地產市場已有長時間的穩定,泰國政府也支持並歡迎外國人來泰投資,而MQDC是泰國最知名的開發商之一,在各個項目屢次獲獎,我們為客戶提供一條龍服務,包括開發、銷售、轉售、租賃和客戶服務,讓外國人也安心。此外,泰國允許外國人擁有100%地上權與49%公寓永久權。

(時報資訊)

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