總銷高達80億元的「洲際W」,進場至今已締造逾40億元銷售業績。(圖/曾麗芳)
總銷高達80億元的「洲際W」,進場至今已締造逾40億元銷售業績。(圖/曾麗芳)

總太(3056)集團旗下的永福地產、位於北屯的「洲際W」案,受惠中市府與中信集團攜手打造的「洲際運動休閒產業園區」、台中大巨蛋、台74線運動廊帶等投資利多,以及業者採全棟均一價、線上購屋等價格透明化銷售策略,快速獲得民眾信任,創下客戶介紹成交率高達73%亮眼成績,也締造逾40億元銷售業績!

總銷高達80億元的「洲際W」,剛進場時,接待中心僅以5個鮮豔的橘白貨櫃屋所搭建而成,相當引人注目,卻在短短幾個月創下銷售過5成的好成績;近期接待中心已轉移陣地,新接待中心及樣品屋在設計大師許盛鑫操刀下,融入自然、簡約等設計概念來呈現,吸引許多首購族上門賞屋,單周來客數可達三、四十組,銷售即將破6成!

「洲際W」產品規劃2至4房、27至45坪,且戶戶雙面採光,每坪開價27至30萬元,目前案場活動主推完成簽約即送Iphone XS;由於台中洲際棒球場從12/22-1/6期間、將連續舉辦10場五月天演唱會,吸引數以萬計的「五迷」紛紛湧入台中欣賞演唱會,永福地產看準五月天商機,只要五月天歌迷到接待中心拍照打卡就可抽Iphone XS,近期就吸引數百組「五迷」上門打卡、賞屋。

總太集團主席吳錫坤表示,生活機能充足的崇德、洲際生活圈,是許多首購、首換族群的購屋首選區,為了在一片首購個案中獨佔鳌頭,「洲際W」團隊深入了解首購、換屋客群居住需求,將建案做出市場區隔及特色,提高競爭力,不少已購客十分讚賞室內格局及實用公設,引薦不少親朋好友前來賞屋,寫下客戶介紹成交率高達73%驚人記錄!

永福地產總經理林鳳秋表示,為了打響品牌知名度,本案採取讓利推案策略,包括全齡化實用公設及大幅提昇建材等級等讓民眾有感的建築規劃。「洲際W」預計打造地上24層、地下5層地標性住宅大樓,高層建築需通過結構外審等層層關卡,雖然成本大增但安全性也相對提高許多。

同時建材及結構也相當講究,採用成本較高的耐震專用高拉可焊接鋼筋,並採用135度彎鉤四角交替旋轉錯開工法,導入5+5膠合強化氣密玻璃,提高抗風、格音效果;空間規劃方面則將樑柱外推、深窗設計達到最大使用坪效。

「洲際W」以全齡、親子共遊為主軸規畫公設,除有戶外兒童遊樂區、室內親子互動室、瑜珈教室、歡唱影音室及電影院等。更有獨棟泳池餐廳會館,600坪大空間由住戶獨享,樓層規劃分別是一樓書香閱覽區、餐飲空間,二樓半露天無邊際泳池、水療池、烤箱蒸氣室及戶外烤肉區,三樓則有大窗景健身房、頂樓則設計為空中花園,業者更貼心提供一年免費代管服務。

「洲際W」基地面積3114坪,緊鄰千坪以上雙公園綠地,強調無限棟距景觀,預計打造地上24層、地下5層地標性高層住宅大樓,興建128米大面寬、縱深66米的6棟對稱式建築,規劃有4戶店面,採「分棟管制、集合管理」六大棟分三個接待大廳,各自擁有專門的社區秘書。

(工商 )

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