2018年3月份「強勢回歸」的永慶不動產三重台北橋加盟店,在店東楊世旭的帶領下,短短不到一年時間,就交出亮眼成績單!不僅團隊創造了千萬元的業績,團隊中的同仁,都在半年內拿下永慶不動產的「新秀獎」,更值得一提的是,高達8成以上的經紀人,都有成交紀錄。

而楊世旭店東本人,更是超級業務!在2018年12月底的永慶房產集團「2018菁英會頒獎典禮」上,榮獲「永慶不動產2018全國個人總業績風雲經紀人獎」殊榮。

不認同直營體系的商圈調動 轉戰銀行業

回想起進房仲業的原因,楊世旭表示,「當年信義房屋的保證底薪比其他行業來得高,這對我來說,好有吸引力!因為我是長子,家裡急需我這份薪水幫忙舒緩經濟壓力。」但對當時的那個年輕人來說,這份工作實在很辛苦。

「才進信義房屋沒多久,就覺得房仲經紀人好辛苦,好想離職!每天要去找電線桿、掛看板,被人破口大罵,被人甩門的事都碰過。但沒想到我媽打電話跟店長交代說,我兒子要是跟你提,你只要說不可以離職就好!」多年前的往事,楊世旭至今回憶起來都不覺莞薾。

母親的「不准離職令」讓楊世旭撐了下來,他在熬了3年後終於通過評選當上店長,升職令公告的那天,也是大女兒出生的日子,雙喜臨門,但考驗這時才開始。

不到30歲就當上店東的楊世旭,展現領導實力,第一次帶店就拿到全國單月區域業績前3名!正準備跟團隊慶祝時,卻因公司政策調區了。楊世旭無奈地說:「當時,交接後一個月,原店就拿下全國業績第一名,但是,功勞卻不歸我了!」更讓楊世旭擔憂地是:「客戶一輩子就換一兩次房子,當他去原店找你找不到時,心頭是會恐慌的。」也因為不認同這樣的制度,他成了「房仲逃兵」,前進銀行業,一待就是7年時間。

在楊世旭店東帶人帶心的領導下,永慶不動產三重台北橋加盟店團隊不僅高達8成以上都有成交紀錄,感情就像一家人融洽。(永慶不動產 提供)
在楊世旭店東帶人帶心的領導下,永慶不動產三重台北橋加盟店團隊不僅高達8成以上都有成交紀錄,感情就像一家人融洽。(永慶不動產 提供)

為成就更大事業版圖 創業是必然過程

當時,房市在九二一大地震後凄風慘雨,銀行業卻是大舉擴張,因此當時許多店長及地產菁英相繼轉戰銀行業,楊世旭也是其中一員。雖然當時銀行是金飯碗,收入穩定,但這7年多的時間,讓楊世旭體認到~房仲業還是他的最愛,他還是難忘第一線服務客戶的成就感。

為了,回歸房仲經紀人生涯的第一站,楊世旭先到中信房屋,隨後,轉戰永慶不動產擔任店長。在店長任期6年多的時間,他對永慶房產集團系統有了更深的了解,系統不僅能有效管理,更能快速創造績效,同時也對永慶集團的品牌深具信心。

因此2018年3月,楊世旭決定與合夥人共同開創自己的事業,也因為楊世旭從唸書到出社會,都在新莊、三重一帶,和當地地緣建立了強韌的臍帶關係,所以他們就選擇在台北橋頭三重派出所旁成立永慶不動產三重台北橋加盟店,開啟了全新的事業和身分。

品牌力加上完善系統和創新服務工具 再攀事業高峰

經歷過多個房仲品牌洗禮,讓楊世旭對永慶不動產的e化系統讚不絕口,有很高的黏著度!他熟練地說,「因為永慶房產集團的市占高,市面上流通的案子,大部分在永慶系統裡都有,所以,我們常用『永慶快搜APP』,配合經紀人專用的『智能行動經紀人系統』進行配對,再用Line即時通知客戶,效率很好。」

此外,他對永慶的「實境找房服務」也是一用就愛上!楊世旭說,「實境找房720度環景照片的臨場感非常好,客戶透過這個服務,可以在家就過濾大量物件,不必疲於奔波到處看房子,店頭的績效也得到很大的幫助與突破。」

楊世旭重返房仲業後,靠著永慶不動產的品牌、系統的資源,在永慶不動產裡再創事業高峰,他倍加珍惜!至今他還熱衷於在第一線做業務,既是老闆也是經紀人的雙重身分,讓他衝勁十足,他說:「這對帶動團隊是有幫助的,老闆把經紀人該做的工作都做確實了,同仁們就會仿效,而且,我們同仁大多都有十年以上經驗,大家也都在這裡賺到錢、拼出自己的第二春。」

2018年3月才開幕的永慶不動產三重台北橋加盟店,不到一年時間,就交出千萬元業績的亮眼成績單。(永慶不動產 提供)
2018年3月才開幕的永慶不動產三重台北橋加盟店,不到一年時間,就交出千萬元業績的亮眼成績單。(永慶不動產 提供)
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