2018九合一地方大選過後,高雄房市回溫明顯,唯獨位於小港區的大坪頂地段交易量十分低迷,根據統計,該區透天豪宅平均總價僅千萬上下,但去年前11月新屋交易量只有17件。當地房仲業者透露,該區很多案件銷售了1、2年還是賣不掉,並透露滯銷的2大關鍵。

《好房網》報導,高雄大坪頂特定區以低價別墅透天為銷售主力,冠有「高雄小貓空」美稱,但房市交易量卻陷嚴重低迷慘況。當地房仲透露,該區物件主打「大坪數、低總價」,但周遭居住環境不佳,不只鄰近重工業區,且正好位於飛機航道下方,飽受空氣污染及噪音問題。

此外,因大坪頂特定區屬於低開發地段,只有鄰近小港國際機場,與距離小港市區約10~15分鐘車程的優勢,區域生活機能相當不便。房仲業者指出,該地段新屋或是中古屋物件「賣不掉」是常態,甚至多數中古屋屋主都不願賠售,也是造成交易低迷的主因。

業者坦言,大坪頂特定區連總價僅千萬的豪宅都沒人要,因居住環境不佳,相信只要是當地人也不會想在那買房,更直指「如果要送我,我也不要。」

(中時電子報)

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