北台灣的民眾挑屋,多半以「捷運、學區、商圈」這3項為指標,只要3者具備,該區段房價通常會有亮眼表現,然而,依照房仲業者最新調查來看,「新上架物件」以及「捷運」仍是民眾購屋首選,但是是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」以及「屋內有裝潢」卻逆勢成為挑選物件的標準之一。

根據信義房屋統計數據發現,依照2018年雙北購屋篩選條件,民眾挑屋標準出現變化,「新上架物件」以及「捷運」仍是民眾購屋首選,但是「具垃圾處理」、「廁所開窗」以及「屋內有裝潢」卻也入列挑選物件標準。從數據來看,這些民眾以新北市新上架、屋內有裝潢的物件為主,推估是交通便利,且房價消費這較能負擔。

此外,看屋族對「具垃圾處理」、「廁所開窗」需求提高,信義房屋石牌行義店店長許昱閔指出,公寓型物件有著屋主下班太晚,或是平時工作繁忙沒時間到垃圾的困擾,也就成為看房的指標之一。許昱閔指出,「廁所要開窗」可以讓空間格局更為明亮,但礙於部份物件的空間規劃沒有對外開窗,也成為民眾看屋疑慮。

據《經濟日報》報導,信義房屋淡水新市店店長王志維表示,帶有裝潢的物件確實能吸引民眾目光,實際遇到的詢問民眾,大多為首購的年輕夫妻,帶有裝潢可以避免之許多費用,縮短入住等待時間,簡單布置就能符合需求。

(中時電子報)

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