高市府今年一月下旬建議,將位於亞洲新灣區內的中油5.7公頃的特倉三土地,作為高軟園區二期腹地,引進生物醫療與種子基因培育等產業,不過,中油仍有不同規劃,希望投資景觀飯店與會議購物中心,二者全無交集,讓該塊位於亞灣核心區的土地開發,更添變數。

由立委賴瑞隆辦公室與DC21土地開發促進會合作的「高雄亞洲新灣區產業發展策略會議」,18日上午在立法院紅樓101會議廳舉行,列席的國發會主委陳美伶指出,未來將由國發會擔任整合平台,列管追蹤、整合各單位進度的掌握、以及開發效益,並請高市府提供土地開發進度與意見。

針對中油5.7公頃的特倉三土地開發,中油說,該地北接高雄展覽館,南接高軟園區,中油公司在2017年12月29日即已提送「中油公司成功廠區(特倉3A)基地開發計劃書」,針對高雄展覽館、高軟、高雄國際港灣、企業總部、和市立總圖等大型開發案所衍生的商業需求,朝向科技創意中心、會議購物中心、以及海洋景觀飯店等3大方面,進行招商、開發。

其中,科技創意中心面積約19,500坪,內有體感空間、研發與設計工作室、中小型會議室、產品展示中心、以及餐飲空間,海洋景觀酒店預計有41,400坪,包括空中花園、住宿空間、中西式餐廳、以及多功能會議空間,而會議購中心則有36,400坪,內有戶外廣場、多功能會議空間、百貨零售、主題餐廳、宴會廳、以及精緻超市等。

中油表示,該區可望在2019年2月21日完成全區的土地汙染整治,並且在環境影響評估部份,確立目的事業主管機關為高市府工務局。

不過,高雄市政府認為,中油所提的此一開發案,投資意願開發主題不明確,也未敘明地主自行開發或公部門合作開發,將影響招商可行性和具體開發期程。

高雄都發局說,今年1月16日和21日,高市府已先後提交給行政院國發會,更新亞灣區內國公有土地開發的最新進度,重新盤整之後確定,71公頃可立即開發,2到4年內可開發的面積約有159公頃。

針對中油5.7公頃的特倉三土地,高雄都發局希望將該地作為「高雄軟體科技園區二期腹地」,並由經濟部加工處和國貿局、中油合作推動,發展生物醫療、電競遊戲、農業大數據、種子基因培育、以及金融科技等產業。

經濟部次長曾文生說,中油應該要與高市府合作開發中油5.7公頃的特倉三土地,做好財務計劃,並審慎思考引進的產業,結合科技、會展、辦公需求,引進2.5級產業(生產服務業),朝向高附加價值的產業發展,包括會計師和律師等,才能創造更多就業機會,提升薪資待遇。

(工商 )

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