據經濟參考報報導,春節過後,大陸地方城市陸續啟動土地市場,不過土地溢價率仍然維持低位區間。

根據中國指數研究院春節後首周的土地成交數據,全國土地市場整體供應量增加近九成,多以二三線城市為主,一線城市當中僅上海有住宅地塊入市。二線城市整體供應較春節前增加八成,成交方面量跌價漲,出讓金總額減少近三成。

值得一提的是,2019年以來,土地市場成交量開始出現週期性回落。一線城市在經歷2018年年末大規模供地後收緊了土地供應量,導致1月成交量同比下滑,但北京、上海等城市優質土地的供應帶動地價大幅上升,溢價率也觸底回升;二線城市1月土地成交量同比上升21%;三四線城市量價和去年相比均沒有太大改變。

(時報資訊)

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