住商機構統計今年2月份全體系交易量,和去年2月份相比,全台增加2.4%,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,除了零星在資金需求、或資產規畫思考的屋主能有讓利空間外,在沒有建商帶動的降價風下,議價空間已達到極限,買方雖然期待價格修正,不過仍有難度,短時間內除非出現衝擊性事件讓價格下修,不然很難期待市場有太好表現。面對2019的不確定性,雖然國際經濟表現不佳,但上半年看來仍穩健,不過下半年在2020大選壓力下,買方觀望心態應會提高而影響買氣。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年農曆春節高達九天,加上2月分原本就只有28天,自然無法與2月比擬,可是和去年2月相比,今年仍有成長,顯見買氣仍旺,購屋人進場態度積極。徐佳馨分析,南部在年前話題發燒,屋主態度悄然轉硬,不易於議價,反觀台中以北,買賣雙方共識逐漸接近,議價空間縮小,成交狀況轉好。

(時報資訊)

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