大直水岸豪宅首見賠售!根據內政部最新實價資訊,位在台北市大直植福路的建案,有屋主持有不到1年慘虧2100萬出場。

根據實價登錄資訊,位在台北市大直植福路的建案,中高樓層有水岸景觀,13樓戶去年12月以1.58億元賣出,較去年1月買進的價格1.7927億元,慘賠逾2100萬元。

上述建案高低樓層成交價落差極大,2015年39樓以總價4.3億元成交,換算每坪價格290.6萬元,也是目前大直單價最高社區。

《經濟日報》報導,房仲業者指出,此次賠售戶,賣出每坪單價約142.6萬元,比較社區歷次交易價格,成交單價不到150萬者,多半是低於10樓的低樓層,推測賣方應為資金需求造成認賠急售。

房市吹冷風,除了上述建案首見賠售案例外,位於大直樂群二路的建案,高樓層戶最新成交單價164.6萬,與之前最高價214.2萬元相比,每坪也下修近50萬元,跌幅高達23%。房仲業者指出,由此看出,北市豪宅前景仍不明朗。

(中時電子報)

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