六都2月買賣移轉棟數出爐,受農曆年假影響,平均移轉量較上月衰退四成,六都2月交易量合計為 11,805 戶、月減40.3%、年增4.4%;若以今年前2月來看,受韓流效應帶動,高雄市表現最為突出,年增一成,表現居六都之冠,六都合計前2月移轉量為31569棟、年增3%。

永慶房屋業管部經理謝志傑表示,由於2月適逢9天新年假期,交易天數少,因此六都買賣移轉棟數平均較1月減少 40.3 %。若排除季節性因素,將1、2月交易量合併觀察,與去年同期相比交易量大多呈現微幅成長的態樣,其中台北市年增0.8%,新北市年增5.2 %,台中市年增0.1%,台南市年增0.1%,高雄市年增率大幅成長10%,而桃園市交易量則出現小幅衰退,年減 0.2 %。

另外,六都之中選戰最為激烈的高雄市,在韓流持續發威的激勵下,帶動當地經濟及觀光話題不斷,民眾購屋意願大增,1、2月交易量較去年同期大增10%,遠勝其他都會區,其中在交易量較大的區域如左營區、苓雅區、小港區都有二成以上的成長。

東森房屋經理于靜芳表示,今年前2月移轉棟數高雄市正成長一成最亮眼,其他各都皆與去年同期相差不遠,呈現平盤態勢,高雄市明顯因選後韓流效應持續帶動購屋熱潮,六都整體2月雖處淡季,不過,3月將邁入上半年的旺季,有機會衝高上半年房市交易量,下半年是總統大選前哨戰,房市恐轉觀望,但若有利多、稅制調整等政策議題釋出,房市交易量能仍可望放大成長。

(工商 )

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