有發現同一棟大樓裡每層價格有所不同嗎?而且距離頂樓約4到5層樓,價格會特別高,有報導統整原因,像是隱私性佳、視野好、噪音低、蚊蟲少、消防設備要求高等5點,整體綜合居住體驗最好因此價格較高。

據《東森財經》報導,高樓層雖普遍價格高,一棟住宅總層數的2/3或4/5,大概是頂層往下4至5樓左右的位置最佳,舉例來說6層樓的房子4、5層最佳,12層來說8至10層最貴。

報導統計,高樓層價格高的原因有5個:

1.可以保有較多的隱私。

2.風景視野較佳、採光好。

3.較不會被路上交通工具噪音打擾。

4.樓層高蚊蟲會比較少。

5.高樓層的基礎要求、消防要求、結構要求也會比較嚴謹。

不過報導也提到,頂樓雖高但不見得最貴,因再上去就是樓頂,不僅有日曬雨淋侵害,許多設備都會安裝在頂樓,恐有噪音等疑慮。

(中時電子報)

#價格 #報導 #頂樓 #噪音 #高樓層