高雄市不動產開發公會15日召開會員大會,並改選理監事,由欣巴巴董事長黃●輝接任理事長,華友聯董事長陸炤廷出任副理事長,理監事也大換血,近60%由建築第二代出任,現任理事長張永義希望大家,支持、協助、鼓勵建築二代,讓他們順利傳承、接棒。

高雄市不動產開發公會15日在漢來大飯店召開第14屆第一次會員大會,並邀請高雄副市長葉匡時專題演講,主持會議的理事長張永義表示,韓國瑜上任之後,新政府團隊努力拼經濟,已帶動高雄房地產一波波的買氣,「買氣,大家都感受到了」。

不過,張永義說,高雄2018年推案量約924億元、總戶數約9,294戶,分別比2017年增加成長75.11%和76.89%,三二九檔期預售也爆量,但,近來營建土方上漲100%以上,混凝土上漲20%,水電上漲30到40%,加上地價上揚,興建大樓的每坪單價成本,最少上漲1萬元,而銷售單價,卻拉升不易,因此,他特別呼籲,大家要小心謹慎,勿讓市場再爆大量。

他指出,在他任內,成立新世代委員會,培養建築二代更多的建設產業技能、美學、藝術等全方位的智能,就是希望這些第二代能夠在未來,扮演高雄房市永續經營的重要角色。

張永義表示,此次的第14屆會員代表大會,改選理監事,新任的人選,近60%的理監事,都來自建築第二代,他希望大家,能夠全力支持、協助、鼓勵這些第二代,順利接棒、傳承,讓高雄的房地產市場更永續、蓬勃發展。

他說,過去6年,他帶領公會理監事團隊,爭取廢除奢侈稅,同時對房地合一稅制,爭取5年內營業地主逾兩案,建設公司與台糖合建附買回房地,依財政部函釋令「以契約簽訂日為土地取得日認定為課稅依據」、以及向高雄市政府爭取容積獎勵2017年10月22日到期之後,繼續延用5年,降低「高雄厝回饋金」等,希望未來的團隊,能夠持續為會員爭取權益。

現有會員公司609家、會員代表1513人的高雄市不動產開發公會,15日順利選出33席理事、11席監事,並選舉常務理監事之後,推舉欣巴巴董事長黃●輝擔任理事長,華友聯開發董事長陸炤廷擔任副理事長,常務理事江子超、林中進、陳添進、陳又齊、許國慶、蔡崇禮、郭俊毅、楊品輝、柯俊吉,常務監事方啟樟、陳宜霖、黃頌舜。

(工商 )

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