喜全建設行銷處副總經理何英裕表示,位在台中市七期的建案「喜全真鑄大廈」,地段加上頂尖建築的結合,在市場備獲青睞。(盧金足攝)
喜全建設行銷處副總經理何英裕表示,位在台中市七期的建案「喜全真鑄大廈」,地段加上頂尖建築的結合,在市場備獲青睞。(盧金足攝)
坐落台國家歌劇院第一排,百坪豪宅規畫的「喜全真鑄大廈」,吸引很多台商來看屋。(盧金足攝)
坐落台國家歌劇院第一排,百坪豪宅規畫的「喜全真鑄大廈」,吸引很多台商來看屋。(盧金足攝)
台中七期位在政經及文化、商圈重鎮,生活、人文、環境、機能、交通動線臻於成熟,躍升台中的心臟地帶。(盧金足攝)
台中七期位在政經及文化、商圈重鎮,生活、人文、環境、機能、交通動線臻於成熟,躍升台中的心臟地帶。(盧金足攝)
台中市七期璀燦夜景,讓住戶家裡的每一扇窗都是無敵的視野。(圖/喜全建設提供)
台中市七期璀燦夜景,讓住戶家裡的每一扇窗都是無敵的視野。(圖/喜全建設提供)

台中市七期被視為富人聚落,近年來頂級商辦大樓陸續啟用,大型企業總部相繼遷入,對住宅市場帶來潛在支撐力道,加上近期大陸台商回流置產,不少以台中國家歌劇院為核心看房熱區,自住性購屋需求居多,位在歌劇院第一排的「喜全真鑄大廈」獲台商與科技業青睞。

七期設施規畫完整,生活機能成熟,大遠百、新光三越大型百貨公司,如蔦屋書店等旗艦館也相繼進駐,七期亮點還有名列世界新九大地標的台中國家歌劇院,區域內的秋紅谷生態公園、夏綠地公園,躋登台中市的黃金地段。

喜全建設行銷處副總經理何英裕表示,坐落國家歌劇院第一排,百坪豪宅規畫的「喜全真鑄大廈」,擁有第一排建案的優勢,近期大陸台商回流置產,不少以台中國家歌劇院為核心看房,自住性的購屋需求居多。

「台中房地產市場行情,已經慢慢趨穩了!」何英裕表示,以今年329檔期前後推案蓬勃,大約有600億以上案量,其中七期新市政中心的優勢,就是頂級又完善的七期生活圈,以接地氣的講法,就是代表幸福區域的一個代名詞。

針對七期房價,何英裕說,過去這兩年來,單元二等區域,以實價登錄來看,有的房價已經站上四十萬,草悟道價位一坪也要追到六十萬以上,但反觀七期高貴不都貴,依均價來看,買外圍的單價,其實不見得比七期便宜。

目前七期整體核心地段以實價登錄的紀錄顯示成交多約在每坪五十萬至七十萬,其他地段約四十至五十萬,何英裕指出,鄰近最外圍區域成交價,紛紛已經站上每坪四十萬單價、開價攀升到一坪五十萬以上,逐漸拉近和七期頂級豪宅聚落區域的價格距離。

台中七期位在政經及文化、商圈重鎮,生活、人文、環境、機能、交通動線臻於成熟,躍升台中的心臟地帶,「擁有這樣的生活,應該要及早!」何英裕認為,如果說花同樣的代價,去等待還要好幾年才能建置完善生活機能,從這樣的角度,值得購屋者、自住客尋找建案時,可以好好審慎思考。

回歸到住的本質!他建言「如果我買得起,何必去居住外圍」,七期現在就是自住客的天下,很多室內設計師在七期接到很多案子,豪宅建案尺度比較大,生活空間不會受到限制,可以發展更好的生活方向跟生活風味。

何英裕指出,「喜全真鑄大廈」規畫廿五層四戶百坪雙拚豪宅,及整層兩百坪環景大戶,擁有兩百七十度無敵璀璨日夜景視野,可前臨台中國家歌劇院、後眺秋紅谷生態公園的建築體,全棟採用新日鐵UBB制震系統,全棟崗石設計、地下室至頂樓單一共震結構SRC鋼骨興建。

喜全建設表示,建築中融入的是低調、不張揚的建築個性,大廳捨棄一般豪宅慣用的大理石,改用施工難度更高的柚木,散發森林天然 芬多精氣息,有如一棟住在森林裡的豪宅。

何英裕說,現在很多台商回來台灣購屋置產,尤其在去年底選舉後特別明顯,這陣子很多來自新加坡、香港及大陸等地的企業家,還有不少科技業來看屋,詢問度非常高。

「有蓋更漂亮、更先進、更科技感的建築,但是地段沒有辦法取代!」何英裕強調,地段加上頂尖建築的結合更是難上加難,這也是「喜全真鑄大廈」在七期房地產市場備獲青睞的原因。

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