台灣薪水凍漲房價卻太高,若沒有富爸爸、富媽媽的支援,年輕人買房簡直難如登天,學者進一步分析台灣房價問題比其他國家更嚴重的3大主因,並大嘆高房價問題無解,恐怕讓年輕人失去認真工作、努力存錢買房的動力,學會有錢人如何靠房地產「躺著賺」竟比認真學習工作重要。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書發文指出,台灣房價問題比其他國家更嚴重的原因有以下3個,首先是台灣的資本家、地主、技術擁有者取得資金後,不願意再進行生產的投資,更大的比重流向房地產市場,使台灣的房價所得比居高不下,他強調,這點由台灣2008年將遺產稅調降至10%,結果海外回來的資金並沒有投資在產業上,反而大肆在台灣炒房上就可以看得出來。

第二個原因則是台灣在生產上,雖然使用了台灣的資本以及技術,但是卻將整個基地移往海外,也就是以海外的勞力替代了台灣的勞力,因此,就算國民生產毛額上升了,台灣受薪階層能得獲得的利益少之又少,薪水長期凍漲。

至於第三個原因,則是在稅制誘因下,台灣民眾普遍習慣以房地產作為儲存財富的方法,即便目前投資客大量減少,置產客仍讓目前房地產市場的盤面不至大幅下滑。

章定煊強調,在政府與民間都相信房地產的發達有助於國民所得GDP成長,而且認為房地產有問題整個經濟都會出事情況下,反而助長了有錢人炒房歪風,年輕人辛苦工作還買不起房,真是令人感嘆。

(中時電子報)

#房市 #房價