王莫昀/台北報導

無店面零售業強勢崛起,對於一般街邊店衝擊大,永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,以一般街邊店面來說,人潮即錢潮,沒有人流,商圈當然會有蕭條的危機,加上消費習慣的改變,民眾想到實體店面購物時,逐漸由街邊店轉向為一站式的商場百貨購物型態,若街邊店面商圈無法找出特色與商品區隔,街邊店面前景受考驗。

經濟部統計,百貨公司營業額近十年成長46.5%,無店面零售業則大幅增加69.4%,將近七成,成長幅度超過整體零售業。針對消費者最常使用的購物管道進行調查,46%消費者最常使用網路購物,顯示消費者消費習慣的改變,讓無店面零售業強勢崛起,對於一般街邊店衝擊大。

葉凌棋表示,觀察西門商圈、東區商圈與信義商圈的人流發現,2018年東區商圈的兩大捷運站每日人流較2014年減少1.3萬人次,反觀位於西門商圈的西門站每日人流增加約2萬人次,信義計畫區兩個捷運站人流每日增加2.3萬人次,之前西門町商圈蕭條,信義商圈還未產生群聚效應時,東區商圈商業發展火紅,但現今不但西門町商圈成功翻轉、信義商圈百貨一家一家成立下,如今百貨林立,充分滿足民眾購物需求,東區發展相對受到壓抑。

(中時 )

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