來自高雄的跨國建商-達麗建設(6177),近幾年來積極布局台中房地產市場,2019年一口氣推出12期「達麗大道」與捷運G3站旁的「達麗居山」兩預售案、總銷達70億元,全都委由同樣來自高雄、素有代銷業「南霸天」之稱的上揚國際建築團隊負責銷售,目前銷售成績亮眼。

達麗建設執行副總經理梁景清表示,持續看好台中房市,達麗今年預計在台中地區購入10億元的土地案量,而達麗購地鎖定台中74號快速道路內圍,銷售以讓利為主要銷售策略。

他說,達麗此次結合上揚國際建築團隊進軍台中房地產市場,「達麗大道」今年初開案以來相當熱銷,目前銷售達五成;位於G3捷運站附近的「達麗居山」,預計4月潛銷、5月正式公開銷售,目前已有逾200組客戶預約。

梁景清表示,達麗只選精華區地段佈局,位於12期的「達麗大道」,生活機能好、交通便捷加上緊鄰七期、水湳經貿園區二個最被看好的重劃區,規劃單棟23層高的地標型大樓、19至36坪的首購產品,總價688萬元起,總戶數193戶(含4戶店面),因為退縮40公尺,未來將有近400坪的綠地,成為附近第一個擁有豪宅氛圍的首購個案。

此外,位於台中G3捷運站附近的「達麗居山」,基地面積達2,500坪,規畫23至55坪、2至4房產品,每坪開價26至29萬元,總銷48億元,目前已有超過200組客戶預約。

每年代銷量超過500億元的上揚國際建築團隊,在高雄市一口氣代銷達麗建設的「全民萬歲」、「達麗漾CITY」、「達麗東京」等三個總銷合計達百億的建案,2年來估計賣出90億元的案量。雙方因為合作愉快,在達麗建設主動力邀下,上揚國際建築團隊首度北上台中「蹲點」、從今年開始擴展台中不動產代銷市場。

上揚國際建築團隊總經理林聰麟表示,台中並非團隊熟悉的地區,但達麗建設給予大力支持,最欣賞的就是他們肯讓利的態度;上揚國際建築團隊台中營業一處副總經理楊濬輔表示,「達麗大道」開案二個月以來,已有五成的銷售佳績、合計賣出約100戶,而中科目前已有許多大廠進駐,也是銷售狀況佳的主因之一。

達麗建設今年全台推案量上看120億元,其中台中「達麗大道」、「達麗居山」兩案,總銷達70億元;此外,達麗位於新北市三重區仁義段建案,總銷25億元,預計6月進場,10月公開附近的第二個合建案,總銷約5億元;達麗高雄都會公園捷運站新案,預計8月進場,總銷15億元。

梁景清表示,達麗在美國西雅圖的「Koda」住宅案,規劃1至3房,總戶數203 戶,總銷48億元,目前熱銷中,達麗未來也預計進軍日本地產市場。

(工商 )

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