太洋電線電纜委託仲量聯行公開標售桃園八德區工業土地,土地總面積約8,799坪,本案正辦理乙種工業區變更為第二種住宅區作業,目前變更已進行至最終階段,僅尚未完成都市計畫變更公告。此一標售案將以公開標售方式出售,實際開標日期和詳情將會在4月15日正式對外公告。

仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示,在中美貿易戰升溫下,台商大舉回流積極購地設廠。根據仲量聯行觀察去年工業不動產交易資訊,桃園市是全台灣工業不動產交易數量與交易金額最高的城市,交易數量與金額皆比次高之城市多出近兩倍。在台商回流申請案中,桃園往往是台商投資首選,在在顯示廠商與投資人對桃園工業土地的需求和渴望。

政府為了解決工業地缺地問題,將「都市型工業區更新立體化發展方案」擴大適用到非編定開發都市計畫工業區。本案也將受惠此計畫,透過新增投資、配合能源管理政策,得申請20%的容積獎勵,若選擇再繳納回饋金或捐贈產業空間,最高可申請至50%之容積獎勵。對此,地方政府積極研擬草案內容及配套措施,回流台商與自用廠商無不殷殷期待,待相關規範公告後將能擴大民間投資。

桃園八德區工業土地總面積約8,799坪,為大桃園地區稀有完整的大面積開發基地。基地正臨15米永豐路,步行5分鐘即達未來台鐵地下化新設站體永豐站,車行8分鐘上國道二號南桃園交流道,,本案坐落於永豐站生活圈內,區內設有桃園醫院、永豐高中與新興高中;鄰近生活機能的部分則有愛買、內壢火車站與家樂福商圈。

(時報資訊)

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