全台房屋賣壓沉重,曾經推案火熱的新莊副都心,如今淪為「賠售重災區」,有投資客逢低進場,持有不到半年,賠售近百萬出場。

根據最新實價登錄資訊,位在新莊區中原路的建案,15樓戶買主以1747萬元買進、1659萬元賣出,持有不到半年賠了88萬元。

上述建案,房市景氣好時最高賣到一坪63萬元,但隨後景氣反轉,2017年重啟銷售,最低一坪下殺到39萬元破盤價,創新莊副都心新低,當時吸引不少民眾進場。

房仲業者表示,新莊副都心生活機能不佳,附近的頭前重劃區具備傳統商圈便利性,每坪行情卻僅35~40萬元,在比價效應下,副都心房價恐難以回升。

Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到,上述位在新莊中原路上的知名建案,為提升買氣曾推出「限量破盤3字頭」的早鳥優惠,但至今推案超過一年仍無法完銷,也連帶影響周遭行情,不少投資客賠售千萬也要出場。

(中時電子報)

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