時刻執行長李勁葦指出,考量東區消費力高且租金調降,相較之下比西門町CP值更高、更適合新銳文創產業。(北市府提供)
時刻執行長李勁葦指出,考量東區消費力高且租金調降,相較之下比西門町CP值更高、更適合新銳文創產業。(北市府提供)
光武里長韓修和此次擔任忠孝復興頂好商圈發展協會籌辦人。(北市府提供)
光武里長韓修和此次擔任忠孝復興頂好商圈發展協會籌辦人。(北市府提供)

台北市政府日前偕同當地組織成立首個商圈協會,當地光武里長韓修和25日表示,目前商圈發展協會已經有40個商家加入,後續還有百家申請,籌組進度超前;現場商家透露,忠孝東路路面空屋帶動區域租金調降,目前忠孝東路巷內每坪租金價位已經低於西門町核心商圈,加上消費力高、商家有特色,對於新創產業來說是CP值更高的選擇。

住商企畫研究室經理徐佳馨表示,東區現在的房租確實比西門町便宜,像是忠孝東路SOGO到明曜百貨,過去租金1坪2萬5000元至3萬元,現在調降到1萬8000元至2萬2000元,比西門町核心地區2萬至2萬5000元來得更便宜。

她進一步說明,離西門町捷運站較遠的地方,例如1號出口穿越紅樓到長沙街一帶,每坪大概7000元至8000元;東區靠近市民大道等較偏遠處,租金仍高達1萬多元,也就是說,東區目前僅核心區域降租比較明顯。

租金調降後,吸引不少新創公司以及集團企業進入,包括時刻旅行、雄獅旅遊、N-Ice Taipei等,時刻執行長李勁葦指出,考量東區消費力高且租金調降,相較之下比西門町CP值更高、更適合新銳文創產業,但政府應適度勸導租金在一定的範圍,避免人潮進來後,店面租金再度飆漲,又會面臨店家負擔不起的狀況。

北市產業發展局長林崇傑指出,市府已陸續加強硬體措施,包含廣場照明、假日徒步區、邀請街頭藝人進駐、與捷運地下街合作等政策,並協助當地店家成立商圈發展協會,希望透過協會跟市政府建立對話的平台。

韓修和此次擔任忠孝復興頂好商圈發展協會籌辦人,他表示,東區早期繁榮,近幾年商業狀況持續下滑,東區需要轉型,目前房租已持續調降,目前最需要就是改善凌亂街道,市府已著手協助,盼透過市府政策逐漸讓東區恢復榮景。

(中時 )

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