房仲業龍頭信義房屋(9940)29日公布第一季季報,合併營收31.37億元、年增27.4%,稅後純益4.21億元、年增約100.5%,每股稅後純益0.57元,則優於去年同期0.31元。

信義房屋表示,首季主要營收除了台灣房仲本業成長約15%外,大陸嘉定大案「信義嘉庭」一、二期合計1,109套,迄首季僅餘66套未認列,台灣房仲本業、大陸營建事業推案穩定去化,成為帶動信義首季業績成長的雙箭頭。

信義房屋首季業績中,占合併營收約65%的台灣房仲本業受惠於整體房市趨於穩定加溫,單店績效提升,約有15%年增率,而銷售已近尾聲的大陸首件推案「信義嘉庭」,維持穩定去化,今年首季則認列32套、約7億,貢獻合併營收約二成多,若以純益貢獻度來看,則約占一半。

信義房屋近年受惠「信義嘉庭」推案熱銷,成為業績貢獻主力,在認列接近尾聲後,下波營建事業認列高峰,將在2021年之後。

信義房屋策略長周莊雲表示,隨國內房市在政策干擾因素降低,農曆年後房仲交易情轉熱,第二季起進入傳統旺季,預計房仲本業業績樂觀看待,而國內主要推案新北板橋江翠北側先推一件,首案約140多戶,目前仍在籌備規畫作業及申請建照階段,預計第二季公開銷售;大陸第二件營建推案無錫案則預計今年底推案,2021年起進入下波建案完工的高峰期。

(工商 )

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