桃園龜山地區因長庚生活圈周邊機能成熟,是許多區域客戶指名入住的商圈。近期推出的「璽來登」建案,基地為商圈內僅存的唯一正角地,土地稀缺下,吸引許多周邊就業人口前來賞屋。

▲長庚醫院是區域內重要發展核心。(圖/易繼中攝)
▲長庚醫院是區域內重要發展核心。(圖/易繼中攝)

龜山區長庚醫院因同屬林口都市計畫範圍,地緣較接近林口,一般被民眾習慣稱之為「林口長庚」,區內店家多以院區為中心向外發展,偌大的院所同時也為區域帶來不少就業及消費人口,是重要的核心。

▲華亞科技園區為區域帶進大量就業人口。(圖/易繼中攝)
▲華亞科技園區為區域帶進大量就業人口。(圖/易繼中攝)

而另一個重要建設則是華亞科技園區的興起,面積有162公頃,開發迄今區域內工商活動發達,已與長庚生活圈融為一體。結合醫療及科技的帶動下,產生大量的就業人口,同步刺激了住房需求,使新案「璽來登」有了支撐力道。

▲「璽來登」規劃兩棟地上21層,訴求飯店精品宅。(圖/易繼中攝)
▲「璽來登」規劃兩棟地上21層,訴求飯店精品宅。(圖/易繼中攝)

「璽來登」是由家悦開發、家泰建設所投資興建,基地582坪位於文化三路上的角地,三面臨路的條件,一二樓規劃店面,總戶數209戶,含11戶店面。地上21層、地下4層,公設比32.9%,17-40坪,1-3房格局的精品飯店宅。現場專案副理吳奕廷表示,「璽來登」訴求商圈內最後一塊正角地,難能可貴的基地條件,加上建商讓利,目前預售價格與周邊中古大樓不相上下,十分難得。本案分為AB兩棟,一樓挑高7.5米,公設整體規劃以五星級喜來登飯店為設計藍圖,將各大國際城市特色空間移植到本案來,讓住戶回到家有回到飯店一樣舒適自在。

▲吳奕廷解說,瑞典DURGO吸氣閥,可避免產生臭氣。(圖/易繼中攝)
▲吳奕廷解說,瑞典DURGO吸氣閥,可避免產生臭氣。(圖/易繼中攝)

而一般民眾最在意的住屋漏水問題,建商也特別用心掛保證,推出主打防水保固11年,超越業界,品質可靠。另外建築結構B1~4F採用一筆箍工法,箍筋與繫筋連接在一起可提高耐震強度,強化建築結構安全強度。建材採日本不二鋁門窗,搭配6+6+6mm複層玻璃,隔音效果佳。另配有One Touch開關、瑞典DURGO吸氣閥,確保管線內壓力平衡避免產生臭氣。

▲本案推低自備輕鬆付款,預計111年初交屋,適合年輕族購入。(圖/易繼中攝)
▲本案推低自備輕鬆付款,預計111年初交屋,適合年輕族購入。(圖/易繼中攝)

鄰近三井OUTLET與環球購物中心,休閒娛樂都方便。除了鄰近交流道外,自機場捷運通車後,更加強交通優勢,本案位置位於A8長庚醫院站及A9林口站之間,A8站是以長庚生活圈為主,也是直達車站點之一,無論是往北到台北車站、新北產業園區或是往南到桃園國際機場,都很方便,在時間上相對縮短許多。每坪開價36-38萬元,推出訂簽只需5%低自備款,預計今年五月開工,工程期約三年,訂簽只需準備5%自備款,付款輕鬆適合年輕首購族群。

(樂時尚)

#林口長庚 #璽來登