六都4月買賣移轉棟數出爐,高雄4月移轉棟數較3月小幅衰退2.7%,但年增48%居六都之冠。高雄3月份買賣移轉棟數創近39個月以來新高,4月移轉表現仍處高檔,若排除3月橋頭大量交屋拉高基期的因素,高雄4月份的買賣移轉棟數表現仍優於3月,顯示目前高雄交易量持續復甦當中。

永慶房屋業管部謝志傑經理表示,高雄市4月房市交易量為3,707棟,儘管較上月相比小幅衰退2.7%,不過是因為3月橋頭區出現大量交屋,墊高基期所致,他表示,若將高雄市4月交易量與去年同期相比,則是有48.2%、近五成的成長,增幅居六都之冠,而觀察今年前4月的交易量,高雄市成長23.5%亦領先其他都會區,除了前鎮區出現交屋潮拉高交易量,亦包括在九合一大選後,韓流帶動的購屋熱潮持續發酵,不僅自住客群看屋積極,也吸引投資族進場購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4月買賣移轉大致反映3月的市場交易狀況,3月買氣明顯回籠,交易市況應該也是近年農曆年後最佳的一年,雖然仍處於自住當道的市場,但回流買氣強勁,且一路持續到4月未見明顯衰頹,下個月移轉應該還是能反映4月持續回溫的房市。

(時報資訊)

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