自去年九合一大選後,高雄房市買氣有回溫跡象,但大坪數、高總價產品已經不再吃香,根據實價資料,位在高雄美術館特區青海路的豪宅建案,26樓戶屋主持有不到3年,賠售約1300萬元出場。

實價登錄資料顯示,上述建案日前揭露26樓戶交易,總坪數193.3坪、含2車位,屋主2016年8月以7300萬元買進,今年1月以總價6000萬元售出,認賠1300萬元。

房仲業者指出,上述指標建案,單價最高出現在2014年,每坪價格約40~44萬元,如今每坪成交價格約下修10萬元左右。

而美術館特區向來是高雄豪宅一級戰區,不過近幾年豪宅市場交易冷清,拖累房價走跌,資料顯示,2014年美術館特區平均房價約每坪30.2萬元,2018年降至27.6萬元,4年跌幅約8.6%

(中時電子報)

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