高雄辦公大樓在去年九合一選舉之後,即呈現需求大增的趨勢,城揚建設在北高雄唯一的辦公樓產品「總裁時代廣場」,在選後銷售激增逾35%,同樣的,住宅成屋產品,也是熱賣,高雄推案王城揚建設推出的新成屋「大綠光」,在完工之後,即售出54.59%,成為最受惠建商之一。

城揚建設推出的大樓建案「大綠光」,日前完工,4日下午邀請在預售期間的已購客戶及其親友,共享、體驗「大綠光」的公共設施,城揚建設首席副總經理陳靜儀指出,她把住在上海璞麗酒店的公共設施,複製到「大綠光」,營造質感的公共空間,從銷售狀況來看,證明是成功的。

陳靜儀說,「大綠光」共有273戶,目前已經售出150戶,每坪售價介於25萬元到30萬元之間,平均成交價格也落在每坪25到27萬元之間,售出比例約54.59%。

高雄市代銷公會常務監事謝哲耀指出,在去年九合一選舉之後,高雄的新成屋,可以說是供不應求,「只要是新成屋,都是大賣」,這是高雄房地產市場今年最大的轉變。

謝哲耀表示,以位於高雄市三民區建工街與民族路附近的城揚「大綠光」而言,總價800萬元以下的產品,很快就賣光,其它位於楠梓、仁武等區域的成屋,也是熱銷,顯示高雄市房地產市場的首購需求,相當熱絡。

他說,「大綠光」位於高雄人口最多之一的行政區,在鐵路地下化之後,三民區和苓雅區「回復成為高雄的中心點」,從這裡前往北邊的漢神巨蛋百貨、南邊的大遠百等,開車都只需要大約10分鐘的車程,即使前往更南邊的統一夢時代購物中心,也只要15分鐘,生活機能相當方便。

而交通方面,除了貫穿高雄南北的民族路,中央和地方規劃中的高雄捷運黃線「高醫站」,就在旁邀,因此,謝哲耀認為,「大綠光」能夠吸引許多住在三民區的居民選擇換屋或首購,這是重要的關鍵因素之一。

高雄除了新成屋大賣,以往被視為票房毒藥的辦公大樓,在去年九合一選舉之後,身價也大翻轉,城揚位於高鐵左營生活圈的「總裁時代廣場」,在選後暴增了至少35%的銷量,城揚首席副總經理陳靜儀說,高雄辦公大樓近來已出現強勁的買盤。

陳靜儀表示,有3位客戶,各買下一整層的「總裁時代廣場」,另有一位客戶,一次買下2層,由於「總裁時代廣場」部份樓層可分割為3間辦公空間,因此,也有多位客戶買下單一的辦公空間,使得近期辦公大樓售出率高達35%,整體銷售率,從去年九合一選舉前的銷售率50%左右,大幅躍升到85%左右。

(工商 )

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