航空城啟動帶動機場經濟學,由喬崴建設投資興建的「喬崴國際機場酒店」與酒店式公寓「喬崴BNB」6日同步開工,訴求全台首見的機場飯店服務共享,酒店式公寓更推出包租二年、保證年回酬3%的訴求,鎖定機場周邊供不應求的租屋投資市場。

喬崴建設在桃園大園?林、面積約1,000坪的基地,規劃150房三星級定位的「喬威國際機場酒店」住房價約每晚3,000元,另規劃386戶17~22坪套房,將停車位、無人店舖、頂樓太陽能供電等出租收益擴大,甚至足以支付管理成本,訴求成為一棟「自己會賺錢的房子」,這也是全台首座結合機場酒店與出租公寓的「機場飯店宅」。

喬崴建設總經理張正清指出,桃園機場周邊的飯店如華航諾富特、桃禧航空城酒店、海霸王城市商旅航空館住房率在台北灣均名列前茅,自五年前喬崴在?林重劃區推出「喬崴MOMA」套房案半年即完銷以來,即發現機場周邊的租屋需求飽和、甚至外溢至周邊地區,航空及物流相關產業的從業人員租屋需求供不應求,套房租金可達1.2~1.5萬元,在未來航空城計畫、桃捷綠線、機場三航廈等多項重大公建逐一興建預期租屋及住房市場會快速成長。

喬崴建設過去十多年來推案鎖定雙北及桃園地區,近年庫存土地豐沛,看好航空城帶動商機,在大園區客運段已握有總面積約2萬坪土地,未來將規劃大型商場、300~400房的飯店複合開發案。

在台北市仁愛路、金山南路口整合十年都更近400坪土地(台菜名店「阿才的店」舊址),去年曾委託戴德梁行售標未出脫,喬崴也決定自行開發興建,規劃總銷60億元、單價每坪180~200萬元的公司豪宅代表作,預計第3季動工,並伺機推案。

(工商 )

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