北部上市建商雙雄-遠雄建設、長虹建設,競相插旗房市蛋白區-台中港特區推案,今年儼然形成「造鎮王」遠雄對決「豪宅王」長虹的景象,帶動台中港特區房市熱度不墜!「長虹天擎」案樓高24層,未來將成為台中港區最高摩天住宅大樓,每坪房價有機會創新高,炒熱台中港特區房價與買氣。

這波台中港特區推案熱潮,可說是由遠雄所掀起的。走造鎮路線的遠雄,五年前搶先插旗台中港特區推出「遠雄之星」造鎮計畫,不僅打響名號,更成為這波台中港特區的最大贏家。另外,在北台灣有「豪宅王」之稱的長虹,首度進軍中台灣房地產市場,不約而同看上台中港特區,4月中正式推出「長虹天擎」,同樣吸引不少買家眼光。

一提到造鎮,就想到遠雄建設,從三峽藝術造鎮、林口數位造鎮到內湖的「科技造鎮」,遠雄都推出領先在地的規劃。遠雄這次選擇在台中清水造鎮,就是看好國道二號、西濱公路等交通便利措施。

遠雄規劃在台中港特區推出十一期,總戶數4,200戶、總開發面積高達1.9萬坪、總銷270億元的「遠雄之星」大型造鎮計畫,目前交屋五期,銷售超過1,500戶;最新潛銷中的「遠雄之星7」,產品規劃30-45坪,每坪開價約15萬元起。

眼看「遠雄之星」系列如此熱銷,加上台中港三井OUTLET人潮絡繹不絕,吸引「豪宅王」長虹跟進推案,這也是長虹首度離開北台灣、插旗中台灣。台中港特區的「長虹天擎」,產品規劃30至52坪,每坪開價17至19萬元,總銷約38億元。

遠雄與長虹同時瞄準海線首購族,甚至打著「長虹來了!」雙雄競逐海線、規劃都不敢馬虎。其中,遠雄力邀台北101李祖原建築團隊,以東京安嫚酒店風格設計,打造八大日式美學親子公設,還提供三大保固,結構體保固25年。

長虹主打台中港、台中清泉崗國際空港雙港擎天地標。「長虹天擎」案邀請七期豪宅建築師李明哲操刀,規劃樓高24層、地下4層,是台中港特區內最高樓住宅,由於台中港風大,該案強調採雙層熱處理膠合玻璃、氣密窗等配備。

(工商時報)

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