台中市府財政局3月公告(5標)8筆市有非公用土地招標設定地上權,開標順利標脫北屯區鑫新平段67地號市有土地,由東吳投資股份有限公司以存續期間30年,權利金4929萬元得標,溢價率1%。市府除權利金收入外,每年有租金收入167.3萬元,未來引進民間投資興建營運後,將有營業稅、房屋稅等相關稅捐收入,持續挹注市庫財源。

財政局指出,該案基地面積約532坪,都市計畫使用分區為第一之一種住宅區,位處於台中市核心地帶,近鄰80米74號快速道路及中山高速公路中清交流道,交通便捷,區位及基地條件俱優,生活機能佳,深具投資開發潛力。得標者預計規劃為商業或住宅建築,做多元經營,有助當地經濟發展。

以往各級政府機關進行公有土地招標設定地上權,常採限定單一存續期間招商,較無彈性,易排擠部分不同經營型態的業者參與投標。

財政局說,該基地坐落於中科經貿自辦市地重劃區內,設定地上權的存續期間採30年招商,開放得標人可在該存續期間屆滿前,申請延長存續期間,最長不得超過20年,將有助於市府招商及得標廠商規畫經營。

市府近幾年設定地上權招商成果亮麗,已釋出的土地供民間作商場、長照醫療或營運總部等多元利用,永續經營市有財產,增裕市庫收入,創造民眾、業者及政府三贏。

未來會持續針對不具公用需求、具開發價值的市有土地,辦理招標設定地上權,以活化市有土地,創造資產價值。

(中時 )

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