因大咖男星金城武入手而聞名的天母豪宅建案「天墅」,日前揭露實價登錄資訊,19樓戶屋主持有6年多,慘賠2332萬元出場。房仲業者透露,天母距離台北市中心的鬧區較遠,平日出入中山北路會塞車,商圈又沒有捷運經過,該區房市買氣已不如以往,當地有許多二手豪宅即使賠錢也不見得賣的掉。

根據實價登錄資料,「天墅」19樓戶2013年底以1.28億元入手,今年3月以總價1億468萬元售出,拆算每坪單價為93萬元,與入手價相比,慘賠2322萬元。

值得關注的是,「天墅」有不少名人住戶,男星金城武也曾在此置產,但2016年房市景氣反轉,他以1.2億元、每坪單價約107萬元脫手後,該社區行情一路下滑,之後4筆交易,單價全部跌破百萬,甚至出現每坪90.4萬元的低價。

《好房網》引述房仲業者說法指出,目前天母豪宅沒什麼買氣,有錢人幾乎都轉向在大安、信義、中山或南港等地區買房,加上天母主要的房產交易都是內部市場,也就是當地人置產,因此價格無法拉抬。據他所知,現在天母有許多二手豪宅即使賠錢也不見得賣的掉。

(中時電子報)

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