豪宅收藏家國巨董事長陳泰銘3月以6億元再入手第八戶「文華苑」,換算單價每坪215萬元創下文華苑新高,自陳泰銘2015年購入首戶以來,累計已投入約43億購入該社區豪宅,值得注意的是,這戶為陳泰銘向精英前董座蔣東濬的歐企投資所購入,歐企獲利2.2億出場,目前陳、蔣二人在文華苑目前各擁八戶。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,文華苑引進國際知名酒店文華東方負責物業管理,特殊管理及服務模式讓文華苑成為松山區指標性豪宅,且吸引企業主在該社區置產多戶,更創造出文華苑的話題性,本次交易再次締造高單價,也將該社區的價值向上提升。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年觀察發現有些豪宅客一買再買大概有幾種類型,一種是希望把家族聚集在一起,可能自己買精華區的土地自己興建或者是持續購入同一棟豪宅,一種則是住習慣原本社區,有需求或手上資產較充裕時,碰到鄰居出售就出手購入,第三種則是屬於整合型的買方,有豪宅客針對老名宅持續購入,主要是看好高土地持分與好地段的改建效應,近期客戶購買豪宅時,也開始關注土地持分面積有多少。

(工商 )

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