交通部台灣鐵路管理局今(17)日表示,面積近2.8公頃的「高雄火車站站東舊宿舍區」即日起公開招商,基地北側緊鄰市區鐵路地下化的範圍,即將由高雄市政府開闢50米寬綠廊帶,預估總銷樓地板面積可達3.5萬坪以上,投資金額約50億元、開發效益上看百億元。

台鐵局透露,目前已有多家建商、開發商及壽險業者洽詢,預計最快10月完成評選,而這也是台鐵局今年最大的都更案。

在開發資格方面,除了建商、開發商外,包含壽險業、AMC(asset management company,資產管理公司)均可申請,實收資本額應達5億元以上,過去10年內也須具備4萬平方公尺住宅或商業空間之興建經驗。

台鐵局資產開發中心今年4月甫成立,總經理顏文忠說,本案原已「設定地上權」的方式招商,由於南部人「有土斯有財」的觀念較重,設定地上權的條件尚未成熟,因此改以全區「權利變換」的方式進行開發,這也是台鐵局在南部都更時,首次轉換開發方式。台鐵局說,本案預計8/29截標,預估最快10月可完成評選。

(工商 )

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