華泰名品城第三期園區在5月8日正式開幕,華泰名品城成功操作出台灣獨有的outlet店型,為桃園青埔商圈發展注入更多發展能量,同時也帶動青埔房市熱度,從今年到未來三年將陸續還有橫濱八景島水族館、影城、購物中心、IKEA全台最大旗艦店等大型商場將陸續開幕,桃園青埔生活機能日漸完整,加上2014年桃園升格直轄市後,生育津貼、托嬰補助等社會福利大為增加,且根據經濟部統計資料顯示,桃園市的工業指標為全台三冠王,產業活動相當熱絡,本身即具備成熟的就業市場,進一步磁吸雙北青壯人口前來定居,以時間換取空間,據統計桃園市已連續3年成為六都人口吸力最強縣市。

21世紀不動產青埔棒球加盟店店長鍾馨儀表示,華泰名品城第三期園區開幕,對青埔房市帶來最明顯的影響是房價已開始止跌回穩,近期來店客也倍數成長,直接反應在成交熱絡。華泰名品城第三期園區的開幕除了直接帶來的人潮以外,也為桃園青埔提升許多關注度,除了原本青埔購屋主力的雙北移居人士外,近期更增加了許多其他縣市及桃園市本地居民前來青埔詢問看屋、置產,甚至連租屋市場也大大提升。

桃園房價相對來講比雙北來得親民,誘使非常多雙北居民選擇以時間換取空間,移居到使用高鐵通勤至雙北單程只要10到19分鐘的桃園青埔;而中南部的買家則是看中桃園青埔擁有桃園機場捷運,以及開車距離桃園國際機場約15分鐘的交通優勢,在此購入第二套房產作為出國前後的休息空間,甚至是作為招待外籍訪客的招待所等多樣的用途。

21世紀不動產企劃研究室則指出依照內政部實價登錄的資訊來看,同樣以總價1,500萬的話,目前在台北市中正區可能只能買到屋齡40年沒有電梯的30坪舊公寓,桃園市桃園區可以買到屋齡不到5年的66坪大樓建案,吸引年輕首購族或是在台北工作的通勤族選擇桃園作為購買第一套房產的首選區域。

(時報資訊)

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