台中市爆發包租代管平台漏洞,驚動市長盧秀燕。營建署表示,這次是有代管業者與房東勾結,利用市府書審漏洞,將非代管的房間數灌入代管房間數詐領相關補助。未來7月第二期推動時,將會加入契結及點交程序,杜絕詐領情事。

營建署表示,為加速落實社會住宅政策,營建署積極推動「包租代管」計畫,祭出多項獎勵補助誘因,除房東享有賦稅優惠、修繕補助及最高3000元的合約公證補助外,租賃業者也可依據案件型態及簽約時間,請領媒合費及代管費,目的是鼓勵房東及業者釋出住宅並參與社會住宅包租代管計畫,滿足國人對於租賃住宅的需求。

官員表示,包租代管分為包租包管、代租代管兩種,這次是有房東與代租代管業者勾結,以3樓違建加蓋套房,灌入1、2數有簽約的代管房間數,詐領相關補助,由於只有書面審查,並未發現相關情事,是因業者與房東發生糾紛才爆出詐領案。

為防止類似情事發生,未來在7月第二期推動時,將會加入契結及市府派人點交等程序,防止非代管房屋假冒代管房屋申請補助。

營建署也強調,租賃住宅市場發展及管理條例已於去年6月27日施行,社會住宅包租代管第二期計畫參與的業者須受該條例規範,另地方政府與得標業者的勞務採購契約也對於業者違反規定者,明訂以限期改善、扣押履約保證金、暫停履約等處罰;此外,營建署已編列人事費補助地方政府,將可加強抽查業者申請案件,杜絕類似情形再度發生。

(中時 )

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