信義計畫區租金漲勢未歇,又有一棟A辦租金再創個別新高,根據最新實價資料顯示,新光信義金融大樓今年3月有筆租金揭露資料,高樓層19樓每坪月租3676元,是近7年該大樓實價租金新高價,從區域A辦租金高樓層站上4千元,加上辦公大樓租金陸續都創下近年的個別新高來看,信義計畫區這波租金漲勢仍在延續中。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從實價資料可以看出信義計畫區A辦租金上漲的軌跡,在2014~2016年之間該大樓租金行情平均約在3200~3300之間,不過從2017年租金走勢呈現上漲,一路從3300上漲至3500元,受惠於信義計畫區A辦空置率下降,加上南山廣場、國泰置地與101大樓高樓層租金陸續出現每坪4千元以上的高價,帶動其它A辦跟進漲租,信義計畫區內有越來越多辦公大樓刷新自身的租金高價紀錄,該大樓今年也出現每坪3676元的新紀錄。

新光信義金融大樓規畫五星級旅館與A級辦公室的複合式開發經營模式,辦公室緊鄰五星級飯店,有高度便利性與維持純辦的安全管理,客戶的國外主管或客戶來台,可就近提供商務住宅與俱樂部的服務,同時大樓訴求100%完全備援電力達4天,同時採RFID無線射頻追蹤系統,公共區域內完全掌握外客行蹤,實價揭露的租金也從2013年最低的每坪3098元,緩步上漲至2019年最新的每坪3676元。

(時報資訊)

#租金 #大樓