華亞科技園區成立於A7新市鎮已有25個年頭,進駐廠商有廣達、友達、坤達及美光等科技大廠,約2.5萬個就業人口,房市需求穩定。根據統計,2012年當地房市均價落在23萬/坪,到了2018年,提升到28萬/坪,漲幅高達21%。近期中美貿易戰打得火熱,台灣電子業出現回流潮,桃園市政府計畫在文化一路旁的產專預定地─林口工五工業區擴大變更計畫(華亞科技園區),規劃萬坪公園,預計2026年完成,屆時就業人口的移入,勢必帶來另一波購屋熱潮。

林口特區大崗生活圈,為桃園最近雙北市的區域,有機場捷運、高速公路、百貨、銀行及各式小吃商家林立,生活機能成熟,以文化一路到文化三路間知名度最高,其中「合遠新天地」就位於文化一路及文化二路間,正對華亞科技園區,後方為華亞科技園區擴大計畫,距捷運A7體育大學站僅3分鐘(車程),未來文化二路延伸計畫完工後,將有效縮短「合遠新天地」與A7站之間的距離。建商向華亞科提出合作,由華亞科提供土地、建商出資一起為社區設置Ubike租借站,預計七月設置,未來樓下就有Ubike,前往捷運或是周邊採買生活用品都5分鐘可達。

規劃一層4戶雙電梯,上下班不用苦等電梯。圖/莊雪慧攝
規劃一層4戶雙電梯,上下班不用苦等電梯。圖/莊雪慧攝

「合遠新天地」2019年1月開案,熱銷四成,現場專案經理黃國為說:基地位置被雙科技園區包圍、開車前往交流道只要6分鐘及週邊生活機能成熟,是吸引客戶搶購的主要原因,且華亞科園區旁植栽有專人維護、又有24小時的駐警巡邏,安全無虞。

基地對面就是華亞科技園區。圖/莊雪慧攝
基地對面就是華亞科技園區。圖/莊雪慧攝

主臥大面積採光,3房衛浴開窗。圖/莊雪慧攝
主臥大面積採光,3房衛浴開窗。圖/莊雪慧攝

該案三期基地面積共約4000坪,一期規劃643坪,分為A、B兩棟、地上15樓、地下4樓,一層4戶2部電梯,出入單純,總戶數112戶住家,挑高3-3.15米、4戶店面,挑高5米4,平面車位102車、升降車位14車,戶戶方正、單層排氣、樑柱外推、室內無虛坪、無浪費空間走道,廚房配備櫻花三機、德國EGGER櫥櫃,近乎零甲醛板材、主次衛浴均配備樂奇四合一暖風機、主浴配置英格爾智能超級馬桶。開價2字頭,預計2019年11月底完工,限量方案自備10%,交屋附裝潢,一卡皮箱即可入住。

(中時電子報)

#合遠新天地 #華亞科技園區 #A7新市鎮 #附裝潢 #工五工業區 #2字頭