順天(5525)建設6日召開股東會,由於2018年EPS高達4.31元,是中部上市櫃建商的「獲利王」,股東會通過每股大方配發3元股利(含2元現金、1元股票),獲利與股利均創下歷史新高!

順天建設總經理林丙申表示,順天今年營收主要來自新成屋銷售,包括七期「順天夏朵」3億元、「順天天璞」1億元、「順天天玥」1.3億元、「順天上環匯」14億元、「順天硯山行」8億元,餘屋銷售約達27億元。

此外,順天還有七期「順天經貿廣場」商辦大樓的穩定租金收益;以及承攬「雲林科技工業區」、「台南科技工業區」開發案,預期代辦費收入持續且穩定。

順天建設2019年推案量大爆發,預計於台中市北區、北屯區、西屯區、南屯區、潭子區以及新北市三重區,一口氣推出6個新建案,從首購、換屋、到豪墅等產品類型都有,總推案量預估超過160億元,創下順天創業31年來新高!

其中,順天今年在台中第一個進場的新案,就是位於北區三民路、健行路口的「順天謙華」案,產品規劃32-72坪、總戶數408戶,總銷達50億元,目前銷售量已衝破7成,4月底已經提前開工。

林丙申表示,「順天謙華」基地過去是國民黨省黨部舊址,由順天競標取得土地,基地面積廣達2,600坪。該案地點位處熱鬧的北區成熟商圈,距離中友百貨與一中商圈都不遠,生活機能成熟,因此深受中國附醫、台中科大等醫生、教師族群的青睞。

林丙申進一步表示,看好剛性購屋需求強勁,且買氣平穩,順天今年規劃推出6個新案,首案是新北市三重區合建案,總戶數約200戶,總銷50億元,順天將可分回25億元;第二案是昨日動工的「順天謙華」;第三案是台中市北屯區松竹三路「順天景美」案,總銷12億元,預計6月進場,目前潛銷中。

第四案是台中市南屯區永春東七路案,基地面積約3,800坪,規劃住宅105戶、電梯別墅39戶,總銷逾50億元,預計9月進場;第五案是潭子區「順天大豐」案,地點位於矽品潭子廠旁,產品規劃27-39坪、總戶數200戶,總銷逾20億元,預計9月進場;第六案是西屯區12期上墩路14戶電梯別墅案,每戶總價4,000-6,000萬元,總銷7.5億元,採先建後售。

(工商 )

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