近年來隨著淡水、八里地區蓬勃發展,漁人碼頭與十三行博物館等旅遊景點的完工、淡海新市鎮的日益開發、八里重劃區的規劃實施,所引進的人車需求已逐年成長,加上關渡大橋常年交通壅塞問題,因此顯示連接淡水八里兩岸之淡江大橋重要性。淡江大橋主橋段已於3月14日舉行動土典禮,預計2024年底完工通車,且預留大眾運輸共構空間,未來交通更是精彩可期。

可在八里渡船老街租借自行車暢玩左岸公園。圖/莊雪慧攝
可在八里渡船老街租借自行車暢玩左岸公園。圖/莊雪慧攝

因台北港與附近工業區釋出大量就業機會,鄰近風景區等創造龐大觀光收入,造成八里區域的租屋需求熱絡,首選為生活機能最為完善的中山路,周邊有全家、萊爾富、全聯、美聯社,其套房租金每月約8千元、2房公寓月租金約落在1.6-1.8萬元。附近中古屋屋齡五至三十年,每坪行情落在14-19萬元間,相較於近年來唯一新建案「水澍之間」成交均價僅19.5萬,約5%低自備款,價格方面具有競爭力,潛銷至今2個月就熱銷兩成。

「水澍之間」位於八里舊市區中山路上,共有A-E棟5棟樓,地上15樓地下3樓,總戶數227戶、平面車位230車、2-4房,總價在600-1200萬間,管理費只要55元/坪,現主推4房3套衛浴雙主臥,吸引不少在地客戶由透天厝轉移電梯大樓。因基地位置較高於北面,其中C、D、E棟8樓以上高樓層北、西向可看海景。鄰近學區、市區、風景區,如:大崁國小、八里國中、八里國小、活動中心、預計2021完工的上庄市場、十三行博物館、十三行文化公園、露營區、米飛公園、北河公園、水筆仔公園、左岸公園、文昌公園以及剛剛完工的考古公園(預計5/25啟用),坐擁地勢之利。距重劃區僅5分鐘車程,有公園預定地、學校預定地、未來公家機關整合為行政大樓,可有效減少往返不同機關的交通時間。

因基地位置近八里水岸又面向觀音山,故取名「水澍之間」,希望住戶都能感受到本案的悠閒。
因基地位置近八里水岸又面向觀音山,故取名「水澍之間」,希望住戶都能感受到本案的悠閒。

交通機能方面中山路上就有公車站牌,可前往石牌、蘆洲三重、板橋、淡水等地。開車中山路左轉可銜接龍米路至五股、關渡橋,右轉10分鐘內可銜接快速道路台64進台北市區、台61通往桃園機場。亦可前往八里渡船頭搭船直抵淡水老街,待淡江大橋完工後,八里區與淡水區通車只要15分鐘,連接淡海新市鎮還可享有輕軌、捷運等公共交通運輸,吸引不少首購族群,進城工作,出城生活。

上關渡大橋前往台北或淡水都很方便。圖/莊雪慧攝
上關渡大橋前往台北或淡水都很方便。圖/莊雪慧攝

(中時電子報)

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