天氣越來越熱,但大陸全國首套房貸利率卻持續「降溫」,5月全國首套房貸平均利率5.42%,已降至去年以來的最低標準。據了解,目前深圳主要銀行的首套房貸利率仍以上浮5%為主,在全國5月首套房貸款平均利率最低前十城市中,深圳排名第八。

某房產仲介表示,從今年3月到現在,首套房貸利率都比較穩定,以上浮5%為主,部分銀行則上浮3%,但對客戶資質要求較高,且審批速度慢,大約需要半個月左右。目前各大銀行的額度都很充足,不會出現排隊的情況了,且現在審批加放款都只需要約兩個星期。

從數據上看也是如此。據融360大數據研究院監測數據顯示,5月深圳地區房貸利率略有下調,目前首套房貸款平均利率為5.2%,較上期下調2BP,在監測的26家銀行分行中,19家銀行首套房貸利率最低執行基準上浮5%。

相較於深圳的平穩,全國首套房貸利率則連降半年,達到去年以來的最低房貸利率標準。數據顯示,5月全國首套房貸平均利率為5.42%,相當於基準利率1.105倍,較上月下降了1.09%(6BP),較去年同期下降了3.27%(18BP)。

融360大數據研究院分析師李萬賦認為,整體來看,這輪房貸利率下調潮已經接近尾聲,不排除全國房貸利率平均標準仍會下降,接下來可能會有更多城市在房貸利率方面保持平穩,甚至會有少部分熱門城市回彈。

(旺報 )

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