總統大選白熱戰,建商搶上半年強勢推案,北台灣機場捷運話題、環狀線年底開通等建設議題,推升新店央北側、板橋江翠北側與桃園A7三大重劃區為推案主力,520檔期、端午連假期間指標案週來人量可衝破100~200組,而科達機構旗下科達環球建築、東森建設於三重仁義段重劃區推出「日日東森」,開賣5個多月,住宅也在今年Q1全數完銷,成為新北重劃區「賣最快」的案子。

A7重劃區目前線上累計有20個新案,今年進場新案每周來人量平均可達40~50組,以寶佳機構旗今年進場5案聯銷可達250~260組相對熱門。

新店央北各案開價5~6字頭不等,部分建商打低自備、中低總價帶策略搶人,指標案案平均每週80~100組來人量。板橋江翠北側重劃區推案以核心DE、F區最夯,多數以4~5字頭首購產品搶攻剛性市場,平均每週來人約50~60組,東森房屋研究中心經理于靜芳表示,顯見今年北台灣重劃區上半年人氣爆棚,但下半年碰上總統大選白熱化,未來銷售仍待觀察。

北台灣買氣旺還有新北三重仁義段重劃區,科達機構旗下科達環球建築、東森建設共同推出預售案「日日東森」,具備雙捷運話題,開賣5個多月,住宅戶已在今年Q1全數完銷,規劃6戶店面也在520檔期前釋出,住宅戶熱賣也推升店面詢問度熱絡。

「科達機構」旗下有科達建業建設、科達環球建築、科達房產仲介、科達地政士、科達假期等企業組織,未來將不排除聯手大型建商、大型代銷一同合作,共同推出開發、規劃、銷售、代租售全方位一條龍服務,目前鎖定已新北新莊、板橋、中和、三重等人口量大的行政區、捷運周邊獵地。 科達機構董事長賴建程表示,科達機構朝「不亂買地」、「不盲目推小宅」、「專為年輕人圓買房」三大目標前進,朝雙北、桃園市區、人口多需求高的區域,以購地或合建為主,推出首購族買得起的親民預售新案,近1年已鎖定新北新莊、板橋、中和、三重等人口量大的行政區獵地,最快下半年就會推出「4字頭」的第二案自住產品。

(工商 )

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