據永慶房屋第三季房產趨勢調查,雙北市消費者預計的購屋總價,台北市民眾預計購屋總價主要落在1000萬至2000萬之間,而新北市則多落在600萬至1000萬之間。

永慶房屋根據近一年實價登錄資料,觀察雙北消費者預計購屋的熱門總價帶主要成交在哪些行政區,其中,台北市成交總價1000萬至2000萬的購屋熱區落在內湖、中山及文山區;新北市成交總價600萬至1000萬的房屋多座落在中和、新莊及淡水區。

該調查顯示,有意在台北市購屋的民眾,約有43%消費者預計購屋總價落在1000萬至2000萬之間,而進一步觀察近一年實價登錄資料,排除2年內新屋交屋後,總價落在1000萬至2000萬之間的交易案件以「內湖區」最多,成交量有564件。排名第二的「中山區」,近一年總價1000萬至2000萬間的交易量有423件。「文山區」總價1000萬至2000萬間的交易量有416件,位居第三

有意在新北市購屋的民眾有53%消費者預計購屋總價落在600萬至1000萬之間,而該總價區間以「中和區」近一年成交907件最多,其次是「新莊區」成交807件,第三則是有757件交易的「淡水區」。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,中和區人口多,購屋需求也高,總價600萬至1000萬主要成交公寓型產品,熱門路段有中山路二段、景平路、興南路二段、圓通路及連城路;新莊區交易型態電梯大樓及公寓型產品約佔各半,包括新北大道七段、中平路、民安西路、建安街都是熱門交易路段;淡水區主要成交電梯大樓產品,除了民族路、北新路、新民街、新春街,在淡海新市鎮的中山北路、新市一路三段也成交不少物件。

(時報資訊)

#消費者 #消費