鄉林建設(5531)董事長賴正鎰25日表示,受惠中美貿易戰促台商回流,加上近來香港人反中移民台灣看屋潮,陸續出現在「鄉林玉川」和「鄉林水海匯」,預期豐沛游資將有助台灣房市銷售,預期香港人移居台灣的風潮,將會從每年平均約7、8千戶,突破上萬戶。

賴正鎰表示,鄉林集團有信心兩岸地產銷售,以及涵碧樓飯店的營收,未來三年穩步進帳。

賴正鎰表示,看好台商回流,游資豐沛,台灣房市不會沈寂,尤其在香港的反中遊行,想移民台灣的香港人大增,最近新北投「鄉林玉川」、淡水「鄉林山海」,都出現不少賞屋的香港客人,預期兩大案今年底可望完銷。

賴正鎰表示,另外年初推出新莊「鄉林淳真」、台中「鄉林天韻」,目前都已售八成,目標年底結案。

賴正鎰說,鄉林下半年將加速台灣的購地計畫,2020年初也準備推出萬華案、新莊案、三重案;大陸轉投資事業,涵碧樓酒店方面獲利穩定,房產銷售方面,青島涵碧莊園別墅今年將完銷,南京酒店式公寓與商辦銷售已六成,成都「涵碧天下」第四季銷售,最慢可在明年開始大幅挹注母公司營收。

賴正鎰表示,中美貿易大戰後續效應引發全球關注,現階段台灣成為台商回流資金的避風港,房地產會是最大的受惠者;另外最近也出現新一波的香港客戶來台賞屋置產潮,港人反送中遊行中,將點燃更多香港人移居台灣的風潮,估計會從每年7、8千戶,突破上萬戶。

展望2020年,他預期2020總統大選、中美貿易戰會告一個段落,全球經濟恢復穩定成長,所以鄉林萬華都更案、中山案、北投案及新莊案,都會加速推出,為未來三年的營收做好準備;尤其房市潛沈多年谷底已過,預期北台灣的房價將在二~三年內出現「報復性反彈」,至少可以翻倍。

鄉林2018年營收達73.1億元,年增近五成,主要來自新成屋銷售收入,EPS為0.17元。昨天鄉林股東會也承認去年財報並通過盈餘配發案,配發股票股利0.1元。

(工商 )

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