金管會公布不動產放款及逾放最新概況,4月底建築融資餘額達2.2兆元,逾放比降至0.15%,房貸餘額達7.04兆元,逾放比持穩0.21%,兩者餘額齊創新高,逾放比亦同處近17月低點。顯示在台商等境外資金回流的預期心理下,整體房市狀況似見回穩跡象。

金管會統計,4月底建築融資餘額達2.2兆元,較3月2.17兆元小增1.13%。逾放金額42.22億元,較3月42.22億元顯著減少21.29%,帶動逾放比自0.19%降至0.15%,為2017年底以來近17月低點。

而4月底購置住宅融資(房貸)餘額亦達7.04兆元,較3月7.01兆元小增0.43%,逾放金額147.71億元,較3月146.64億元小增0.73%,但逾放比仍持穩0.21%,連5月維持在2017年底以來近17月低點。

銀行局副局長莊琇媛分析,建築融資逾放金額持續下降,可能是由於放款餘額規模擴大,配合銀行積極打消呆帳,或房市回穩使建商還款轉趨正常,使逾放金額逐步下降。而房貸放款狀況持續增加,逾放金額則未大幅攀升,顯示整體房市狀況平穩。

(時報資訊)

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